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杭州旧房装修注意事项 杭州旧房装修攻略
发布时间：2021-07-04 05:24:06 | 作者： 鹤立装饰 | 来源： https://www.hzhelizhuangshi.net/zxgl/371.html
杭州旧房装修未来将会成为家装市场的主流，那么杭州旧房装修就不能像新房装修流程一样，杭州家装网就是本期重点讲解杭州旧房装修经验，确保杭州旧房市场的质量。
专家建议，不妨把10年作为旧房的分水岭，基本上10年以内的房子，除非马上有明显的问题，否则基础工程不必太动，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但是如果房间超过10年，就要注意基础工程；特别是屋龄超过20年的，最好把水管和煤气管道全部换掉，以免锈蚀、堵塞或破裂；另外，还要注意电力负荷容量和电线老化问题，以免出现电线走火的危险。
重量级1.强调基础工程。
旧房的问题多，花钱装修一定要花钱花钱，避免不必要的浪费，要解决的问题一定不能忽视，所以要多注意基础工程，强化房屋体质。
要点2.预算决定装修的规模。
装饰费用并不一定数额，对于20年以上的老屋，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装修预算，可按房屋总价的20%估算。
要点3.尽量不要进入泥泞地带。
装饰只要动到泥巴做，隔间费用自然就大了，如：打一面墙就会衍生出地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
要点4.以漏为先。
不管是自住还是出售，如果有漏水等问题，由于牵涉问题，一定要优先处理。
焦点5：空间不能乾坤大移动。
装修设计最基本的原则是切忌移房，特别是卫浴、厨房，因为除了泥水做工程外，还会增加水电工程的费用，而且只要施工不注意排水管线的移动，只要施工不注意，就有可能造成漏水。
要点6.拆除时不可拆开梁柱和承重墙。
梁体、柱与承重墙对建物本身具有支承、承载功能，基于安全考虑和法规的限制，不能任意破坏，如果需要移至结构主体部分，则须经建筑师审查才能施工。
要点7.顶楼盖或装修须先向有关单位申请。
很多旧房都有顶楼或前后院盖，因此，对违建的管理和维修更不可忽视。首先向有关单位作好报告，可以省去许多麻烦和被告的困扰，也不致让改装费用白白浪费。
要点8：电力的总配置要充分。
如今家用电器的种类越来越多，如窗式冷风改分体式冷风、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电也越来越多，每回路的用电分配也比较不可忽视，如果是20年以上的房屋，用电比较安全。
要点9.所有线路都需要配管。
最好配管(电线、电话线、电视信号线)，配管的好处是可以避免老鼠或其他动物咬伤电线，避免电波相互干扰，而且以后再进行抽换或加线时，都可以找到。
要点10.额外的排水和给水管道。
普通房屋使用年限在20年以上的旧房，排水管太老，而且管道壁严重堵塞，非但不能排水，甚至会出现漏水现象。而且有一条供住户使用的排水管，常因一户不小心阻塞排水，使低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，因此，重新配管时最好是另接新管至地下排水处，并因一户不小心阻塞排水口，使低层住户浴室厨房或阳台淹水。
笔者寄语：杭州旧房装修首先要对房屋结构进行全面检查，需要更换的修补必须施工到位，保证装修后的后遗症。此外建议消费者，旧房装修尽量选择正规的杭州装修公司，施工经验相对较有保障。
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